"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1140394 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey biraz önce çalışanım kendi numarasını yazıp göndermiş tekrar yazımı kendi numaramdan yazıyorum iyi çalışmalar,bu arada floryaya gelirseniz bekliyorum... Sevgili tebernüş bey nasılsınız?sağlığınız sıhatiniz umarım iyidir...daha önce biliyorsunuz halkalıda beğendiğim ilk projelerden olan konsept haşkalı dumankayadan daire almıştım teslim tarihi 30 haziran 2 ay öncede şantiyeyi havadan izledim ve bugünde izleme fırsatım oldu...üç adet v den oluşan projede ilk iki v olan a ve c bloklar ince işleri benim inşaat tecrübemde %75 lerde d blokta %60 larda ,genel alan otopark yapım aşamasında ,havuzun daha taban temeli atılmış,balkon küpeşteleri c ve d blokta çoğunda yok,en üst kat çelik kaplama c ve d blokta yok,villaların ince işleri duruyor,dış cephe boyası tüm sitede yok..,,8 aydır gözlemliyorum dumankaya e dairede hız yavaştı bu inşaatın hazirana teslimi imkansız bugün 4 25 ağustos deniyor o tarihe bugün şantiyede çalışan 20 30 kişiyle çok zor teslim olsada evostar yada parkaparts gibi olur, Gelelim probleme bir buçuk aydır haziranın 3 üne kadar 2000tl küsür kdv yatırın daire bedeli %1 i bı tamam,donra iskan ve cins harçları 2300tl,sonra 2500tl abonelik bedeli ve tapu tesliminde yaklaşık 2000tl küsür %2 tapu harcı denildiki satılırken bu ücretler toplam daire bedelinin %4,5 geçmez şuanda % 8 i buldu... Teslim tarihinin gecikeceği biline biline bu bedelleri 3 hazirana kafar yatırın yasal işlem başlatırız dendi ben dahil referans olduğum tüm arkadaşlar yatırdık hazine bonosu altın satarak bugün deniyor ki daire teslimine kadar yatırabilirsiniz bu olurmu bu ayıp değilmi? Sonraki ise geç teslim ediyorsunuz mücbir neden yık raiç kira bedellerini ödeyin her ay diye cevap ilk geç teslim yapan firma bizmiyiz diyorlar bu kadar ayıp olurmu yani kira tayiç bedeli geç teslimden dolayı ödemiyorlar...bu konuda artaş öztaş avrupa konutları süleyman abiyi tebrik ediyorum üç daire aldım hep erken teslim çok prim yaptı Teslim tarihi konutta metkez bankası enflasyon tahmini gibidir eğer tutturamassanız prestij kaybedersiniz,prestij ve güvenilirlik nihai satışlarda en önemli unsurdur dumankaya geç teslimle değil geç teslim yapacağını şeffaf olarak müşteriletini arasaydı...yani benim tanıdığım bildiğim halit bey değerli birisidir halit beyin ya haberi yok yada bilmiyor... Eğer dumankaya bizi arasaydı istenmeyen nedenlerle konutları geç teslim edeceğiz özenli inşaat kalitesi çıkartacağız..söylenen teslim tarihinden teslim edilen tarihe kadar 1+1 ler içün işte 700tl 2+1 için 1000tl kira bedeli hesabınıza yattı bu yaşattığımız üzüntülü durumdan dolayı örneğin duş camları yok bunları hediye yapıyoruz dese tamam yaraya merhem...5 sene oldu avrupa konutları tem mikrodalga bozukdu firma sahip çıkmadı süleyman abi avrupa konutları aradım süleyman abi ücretsiz değiştirdi budur memnuniyet.. Burada kaybeden biz daire alan tüketiciler değil bize daire satan dumankayafır bizim güvenimizi kaybetti ve bizim gibi alıcı segmenti kaybetmesi bir firma için çok ğzücü ben benim gibi geç teslim alacak daire sahiplerine değil dumankaya firmasına üzülüyorum... Ama zararın neresinden dönse kardır güvenimizi kazanacak adınlar atıp kira raiçletini ödeyip apustosta teslim ederse ki üç vardiya 400 kişilik 500 kişilik ekibi sokarsa biter... Esenlikler diletim keşke böyle birşey için dumankaya ya yorum yazmak zorunda kalmadaydık yazık çok yazık...

Bir yazinizda siteler yonetimle kazanacak ne kadar iyi yonetilirse degerleri o kadar artacak benzeri birseyler yazdiginizi hatirliyorum biz de firma ve yonetimine guvenerek evimizi aldik. (Avrupa kon ist 3 ) site gecici yonetimi 1.5 yil sonra 500 bin tl borcla yonetimi devretti sitedekilerin israriyla baskan devam etmeyi kabul etmesine ragmen 5 ay sonra istifa edip bizi birakti. Borc tahmin edilemeyen giderlerden kaynaklaniyormus onlar tahmin edemiyorsa ne diyelim. belki kotu niyetli diyeceksiniz ama bence aidatlar satislar dusunulerek dusuk tutuluyor sonra borc devredilip gidiliyor. Evlerde hala bir suru eksik var ne hizmet alinan firmalar ne artas ilgilenmiyor. Evlerin cogu yatirim amacli alindigindan degeri dusecek diye kimse sesini cikarmiyor. On taraf Avm dediler okul oldu, yan taraf park dediler okul spor alani oldu, diger taraf carefour dediler 26 katli bizimevler 7 olacak

Merhaba Tebernüş Bey, Avrupa Konutları Tem 2'den 2+1 ev almaya karar verdim. 2 alternatif arasındayım. Her ikisi de 90 m2. Aşağıda özelliklerine yer veriyorum. 1- 3 bloktan Teme en uzak olan A blokta, güney cephe, yani dostluk sitesine bakıyor, 5. kat, direk sitenin duvarı var sonrasında peyzaj yok. tek cephe ev yani bütün odalar aynı yöne bakıyor. evin balkonu oldukça geniş ancak sadece salondan girişi var. yani bir miktar salondaki duvar boyu camlar anlamını yitiriyor. Fiyatı 506.000 TL 2- 3 bloktan ortadakinde, köşe daire, salon ve mutfak doğuya, yatak odası ve küçük oda da kuzeye bakıyor. Kuzeye bakan odalar havuza bakıyor. salon ise çok az bir peyzaja (bildiğiniz gibi site zaten küçük bir alanda haliyle peyzajı çok sınırlı) bakmakta. Evin doğusu yani salon ve mutfak cephesi yine güney cephedeki ev gibi yola ve Fatih Kolejine bakmakta- çok az peyzaj 1. seçeneğe göre yegane artısı. bu evin bir artısı balkona hem mutfaktan hem de salondan girilmesi. Bu haliyle salonda balkona çıkış kapısının dışında bir de duvar boyu camlar var. Fiyatı 531.000 TL. her ikisini de bütçemi acayip zorlayarak alabiliyorum. Bu nedenle doğru kararı vermek benim için çok çok önemli. sizce yazdığım farklılıklar aradaki 30 bin tl'yi meşrulaştırıyor mu? Bu arada konut piyasasında balon olduğunu söylerler. Bu kadar bütçemi zorlarken aman Allahım ya patlarsa:) Her gün neden daha fazla biriktirmemişim diye kızıyorum kendime:):) Hesap kitap yapmaktan inanılmaz yoruldum.

Merhaba, İş yerime yakınlıgı nedeniyle Avrupa konutlarından oturumluk satılık ev bakıyorum. Elimdeki peşinat 250 bin TL ile kısa zamanda az faiz ödeyerek 1+1 370 bin TL kira değeri 1500 TL (emlakcı tapu 390 bin olacak) Avrupa TEM1 den bir konut almak mı yoksa kredi süresini biraz daha uzatıp Şubat 2015 teslim Avrupa TEM2 den peyzaj gören kira ederi 2300 TL civarı olan 4. kat 512 (hersey dahil ) 2+1 mi almak mantıklıdır? Ayrıca Yatırım değeri bölgedeki kentsel dönüşüm etkisini de dikkate alırsak metrekare fiyatları düşer ve değer kaybeder mi?

İyi günler, Ispatakule Bizim Evler 5 sitesinde 3+1, 168 m2 (brüt), 126m2 (net) giriş kat güneydoğu cephe, Temmuz teslim daire için satış ofisinden aldığım peşin satış fiyatı 431.000TL. Bu daireye ikinci alternatif olarak ise gene Ispartakule'de yer alan Avrupa Konutları 1'de ise, giriş katı, 149 m2 (brüt), güney cephe, iki senedir içinde oturum olan 3+1 daire için ise 377.500TL istenmekte. Araştırmalarım ya da çevredeki emlakçılarla konuşmamda getiri konusunda bu iki sitenin başabaş gittiği bilgisini aldım. Size göre Bizim Evler 5'teki bahsi geçen daire bu fiyata değer mi? Satış Ofisi ve emlakçıların iddiasına göre mevcut metro hattı Bizim Evler 5 ve 6 arasından geçerek, gene burada yapılacak bir istasyona sahip olacakmış. Tüm bu bilgiler ışığında yatırımlık alımda; satış konusunda hangi site sizce daha fazla prim yapar?

Merhaba Tebernüş Bey, en son Tem 2 de karar verdik gibi gözüküyor 3 haftadır inşaatı takip ediyorum haftada 3 blok içinde 1-1,5 kat arası ilerliyor kaba inşaat 1,5 aya bitecek gibi ocak 2015 diyorlar ama sizce daha erken teslim olur mu acaba? Birde süleyman bey en az %30 prim vaad etmiş öyle olursa burada en ucuz daire 343.000x1,30 dan 445 BİN TL olacak sizce bu fiyat çok değil mi?

Tebernüş Bey iyi çalışmalar, Ispartakule Avrupa konutlarında oturuyoruz. oturduğumuz evin 2+1 olması nedeni ile hem oturmak için hemde yatırım tarafınında olması için 2 proje arasında kaldık . Bahçeşehir konakları : net 200 m2 4+1 daire , sitede sadece 4+1 , 3+1 ve villalar mevcut , MFA inşaat yönetiminde yapılmakta . Diğeri ise Eston şehir 6 projesi : bahçe katı , daire kullanım alanı net 145 m2,220 m2 bahçesi var , 6.etapta sadece 24 hane mevcut .. teslimat süreleri her 2 projede 1 yıl sonra görünüyor . Fiyatlarıda hemen hemen aynı..Sizden ricam hem oturum hem yatırım tarafını düşünerek bana yol göstermeniz . Şimdiden teşekkür ederim syg

merhaba, halihazırda avrupa konutları tem'de 1+1'de kirada oturuyorum. Ve sizin de tavsiyeniz üzerine kendime oturacağım bir ev almak istiyorum. iş yerim levent'te. Önceliklerim merkeze yakın, güvenli, konut kalitesi belirli bir standardın üzerinde ve elbette bütçeme uygun bir daire almak. Bütçeyi göz önüne alırsam 1+1 alabiliyorum ve alternatiflerim finanskent ve avrupa tem. Finanskentte 91 m2 ev 380.000 TL, kiracılı ve aylık kira geliri 1.550 TL, avrupa tem de 78 m2 390.000 TL eşyalı satılık bir 1+1 var ve maalesef onda da kiracı var aylık 1800 TL. kiracıları hemen çıkarmam mümkün değil, kendim de uzun süredir kiracı olduğum için bunu istemem de. Toplam masrafları da göz önüne katarsanız finanskent 91 m2, tapu işlemi henüz olmadığından totalde 390.000 TL, Avrupa tem ise 78 m2 totalde 410.000 TL. Avrupa temde yaşadığım için bildiğim bir site ve memnunum. Sizce aradaki 20.000 TL'lik farkı göz ardı edip sevdiğim yerden mi almalıyım? Yoksa kirada oturmaya devam et, bir sürü konut arzı geliyor. onarı takip et ve daha cazip bir fiyatla ev al mı dersiniz.

Tebernüş bey merhabalar, ağaoğlu my town önündeki arsa da(ıspartakule avrupa konutları 3 yanı) bu aralar ölçüm gibi çalışmalar yapılıyor. Sanırım yakında bir proje olacak. Bu arsaya yapılacak proje konusunda bir bilginiz var mı?ticari bir proje mi, konut projesi mi olur yoksa karma mı?aslında hastane ya da avm gibi bir proje olsa bu bölgeye daha çok değer katmaz mı? saygılarımla

merhabalar Tebernüş Bey, avrupa konutları markasından yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum 3 alternatif var uzun vadeli düşünüyorum atakent 3 te 84m2 daire 310.000TL kiralar ortalama 1.300TL bahçe katı tem 1 de 360.000TL 78M2 yarı kapalı mutfak ortalama kira 1500TL birde hafta sonu oradaki bir emlakçı şunu söyledi tem 2 den 1+1 dairelerin ortalama 420.000TL olacağı ancak kiralarından 2.000TL civarında olacağını söyledi ve ileride daha çok getiri sağlayacağını söyledi bende Süleyman Çetinsaya' nın verdiği demeçleri okudum prim potansiyeli yüksek olacakmış kafam kariştı kira çarpanı, proje ve ileriye yönelik lokasyon olarak hangi proje daha acaba?